ニューヨーク市都市圏交通局（MTA）がグランド・セントラル駅にオープンしたばかりのアップルストアと結んだ優遇措置は、MTAと近隣の店舗に利益をもたらしているようだ。あるレストランは、12月の開店以来、売上が7%増加したと報告している。
マイケル・ジョーダン・ステーキハウスは、グランド・セントラル駅に新しくオープンしたアップルストアの向かい側に位置しており、共同オーナーのピーター・グレイザー氏によると、アップルストアの開店から7週間で売上が7%増加したとのことだ（クレインズ・ニューヨーク紙の報道による）。グレイザー氏はまた、この増加はターミナル内の別のレストラン「メトラズール」がアップルストアに取って代わったからではないとも述べている。「売上が伸びたのはアップルストアがオープンした後です」とグレイザー氏は述べ、店舗建設に伴い数ヶ月間改装工事が行われていた間ではないと付け加えた。
AppleとMTAが締結した契約には批判もあり、特にグランド・セントラル駅のテナントの多くにとって標準的な収益分配契約が欠如していることが指摘されました。Appleの1平方フィートあたり60ドルという賃貸契約は、他の多くのテナントが支払っている金額よりも大幅に低いものでした。MTAは、旗艦店となるApple Storeがターミナルへの来客数を大幅に増やし、他のグランド・セントラル駅のテナントとターミナル全体の双方に利益をもたらすと主張しました。
MTAは以前、ターミナル内の小売店の売上げが1%増加するごとに、Appleを除くほぼすべてのテナントの賃貸契約に適用される賃料率規定により、MTAは50万ドルの賃料収入を得ると指摘していた。
MTA の賭けは、少なくとも 1 つの施設では成功しているようだ。
（写真はYelp/Chris F.より）
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