Appleは本日、不動産コンサルタント会社Keyser Marston Associatesが作成した30ページ超のレポート[PDF]を公開しました。このレポートは、Appleがクパティーノ市とサンタクララ郡に及ぼす直接的および間接的な財務的影響を検証したものです。このレポートは、2016年に開設予定のAppleの新キャンパス「Apple Campus 2」（通称Spaceship）の建設プロセスの一部です。
この文書は地域の市町村を対象としているため、税収や雇用数に関する内容が中心となっているが、Appleウォッチャーにとって興味深い情報もいくつか含まれている。
- Apple Campus 2ビルの第1フェーズでは、メインビルの280万平方フィートのスペースに約13,000人の従業員を収容します。敷地内には、講堂、フィットネスセンター、駐車場、研究開発棟、中央工場棟などがあり、合計342万平方フィートの新たな建物スペースとなります。
フェーズ 2 では、さらに 30 万平方フィートのスペースが追加され、1,200 人以上の従業員を収容できるようになりますが、このフェーズはコスト削減の理由から無期限に延期されています。
- この分析では、年間10％という控えめな雇用成長率を使用しており、2013年6月から2016年の新キャンパス開設までに、Appleのクパチーノ本社で7,400人の従業員が雇用されると予測しています。これにより、従業員総数は23,400人になりますが、過去5年間、Appleの年間雇用成長率は18％でした。
- 現在クパチーノに勤務する Apple の従業員 16,000 人は、同市の雇用基盤の 40% を占めており、Apple はクパチーノで最大の単一雇用主となっている。
- Appleは2013年に920万ドルの税収をクパチーノ市に直接納付する。これは市の年間一般会計予算の約18%に相当する。コンサルタントらは、Appleが今年、クパチーノ市に800万ドルの純財政黒字をもたらすと推計しており、新キャンパスが完成すれば1100万ドルに増加すると見込まれている。つまり、Appleは市がサービスに費やす金額よりも数百万ドル多く支払うことになる。
新キャンパスの建設により、3年間の建設期間中に郡内で9,200人のフルタイム雇用が創出され、クパチーノ市には建設税と手数料という形で総額3,800万ドルを超える一時的な収入がもたらされます。同社は、請負業者に対し、すべての建設資材を市内から調達するよう指示することに合意しており、その結果、クパチーノ市は数百万ドルの売上税を徴収できるようになります。
- 報告書では、自転車や歩行者用の施設、公園用地、クパチーノの低価格住宅基金への250万ドルの任意寄付など、キャンパス周辺に建設される6,600万ドルの公共施設の改善が宣伝されている。
Appleの広報ページ[PDF]から入手可能な報告書全文には、主張を裏付ける数十ページにわたる図表が掲載されています。新しいスペースシップ・キャンパスは大きな反対は予想されておらず、既に市から広く承認を得ています。
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